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Prenons l'exemple de Laura, cliente chez JD2M depuis 2020.
45 m² habitables
Haute-Garonne (31)
Valeur de 145 000 €
Taux marginal d'imposition
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Micro-BIC
VS
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Réel simplifié |
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Loyers charges comprises pour année fiscale 2023 | 9 069 € | 9 069 € |
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Dépenses déductibles | 0 € | 4 015 € |
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Amortissement de la valeur du bien | 0 € | 5 369 € |
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Résultat fiscal | 4 535 € | 0 € |
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Imposition | 2 204 € | 0 € |
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Flux de trésorerie du client pour l'année | 2 330 € | 5 054 € |
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Rentabilité nette après impôts | 1,6 % | 3,50 % |
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